Dom Koszalin, Jarzębinowa

Szukasz domu, który elastycznie dopasuje się do potrzeb dużej rodziny? A może poszukujesz pewnej inwestycji z gotową infrastrukturą pod wynajem lub działalność? Ten budynek to synonim przestronności i możliwości.Przestrzeń, zysk i spokój. To wszystko odnajdziesz na Rokosowie!Oferujemy 280 m2 domu na działce 495 m2 przy ul. Jarzębinowej. Ta unikalna nieruchomość idealnie łączy potrzeby dużej rodziny wielopokoleniowej z potencjałem inwestycyjnym (np. wynajem lub prowadzenie własnej firmy). Dom gotowy do zamieszkania, z opcją na biznes!SAM LOKAL / DOM wszechstronność i rozkład na półpiętrachDom murowany, 4-kondygnacyjny z 1987 r. (rozbudowany w 1994 r.) o zróżnicowanych poziomach (półpiętrach), co zapewnia niezależność i prywatność domownikom lub najemcom.Kluczowe cechy i układ kondygnacji (280 m2):Przyziemie (niezależna część): Idealne pod własną działalność lub wynajem. Dwa niezależne wejścia, duży garaż (29 m2), kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, a także samodzielne mieszkanie (2 pokoje, kuchnia, łazienka).Wysoki parter (Część główna): główne wejście z wiatrołapem, duży salon z wyjściem na balkon, sypialnia, kuchnia, łazienka. Niezależne mieszkanie 2-pokojowe!Półpiętra: Dodatkowe dwa pokoje dla większej przestrzeni życiowej.Piętro: 2 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój (kolejne niezależne mieszkanie).Poddasze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz (idealne na "home office" lub na lokum dla starszych dzieci).GŁÓWNE ATUTY DLA RODZINY/INWESTORA:Multigeneracyjny potencjał: Dom może funkcjonować jako trzy lub cztery niezależne mieszkania/części.Stan Techniczny: okna PCV w całym budynku, dach kryty blachodachówką LINDAB, .Media: Ogrzewanie centralne gazowe i węglowe (zamiennie). Oddzielne liczniki na wodę i prąd. Grzanie wody z pieca gazowego oraz na wyższych kondygnacjach podgrzewacz przepływowy elektryczny. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, sieć teleinformatyczna, gazowa.Wnętrze: Podłogi wykończone parkietem (buk i brzoza), panele i terakota. Wnętrze do odświeżenia/niewielkiego remontu.Bezpieczeństwo: Księga Wieczysta bez obciążeń pełna własność.Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowywania.LOKALIZACJA I STYL ŻYCIA Spokój i pełna infrastruktura (Os. Rokosowo)Dom usytuowany jest na spokojnym i zielonym Osiedlu Rokosowo, w otoczeniu domów jednorodzinnych.Korzyści dla Rodziny:Edukacja i Zdrowie: Bliskość Szkoły Podstawowej nr 3 oraz przychodni zdrowia.Rekreacja: Cicha, pełna zieleni okolica sprzyjająca spacerom i wypoczynkowi.Działka: Zagospodarowana, ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami i wiatą drewnianą idealna do zabawy i relaksu.Korzyści dla inwestora/przedsiębiorcy:Dostępność: Dogodny dojazd drogą asfaltową i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (linie 2, 12, 20).Usługi: W pobliżu sklep, poczta i inne obiekty użyteczności publicznej.Jesteśmy otwarci na negocjacje cenowe i oferujemy możliwość częściowego rozliczenia ceny sprzedaży w innej nieruchomości (działka, mieszkanie).BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI (Wartość dodana z Promedius Nieruchomości)Decydując się na tę ofertę, masz pewność, że cała transakcja przeprowadzona jest z gwarancją bezpieczeństwa i pełnym wsparciem doświadczonego doradcy Promedius. Ponadto, pomagamy w uzyskaniu kredytowania zakupu nieruchomości.PODSUMOWANIETen dom to rzadka okazja zapewnia jednocześnie komfort życia dla dużej rodziny i generuje potencjał zarobkowy (wynajem, własna działalność). Inwestujesz w przestrzeń, lokalizację i przyszłość!Nie przegap tej kompleksowej oferty! Zadzwoń i umów się na prezentację pomożemy Ci zabezpieczyć kredytowanie!Kontakt:Urszula OstrowskaPROMEDIUS Nieruchomościul. Akacjowa 13, Koszalintel: +48531- pokaż numer telefonu -Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 16937DANE KONTAKTOWE:Urszula Ostrowska531- pokaż numer telefonu -@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościNumer oferty: 7725