Lokal użytkowy Koszalin, J. Piłsudskiego

Oferujemy do sprzedaży prawo własności do lokalu użytkowego zlokalizowanego w Koszalinie przy ulicy J. Piłsudskiego. Nieruchomość o powierzchni 87,99 m2, znajduje się na parterze kamienicy wybudowanej w 1920 r.Lokal składa się z 4 pomieszczeń (w tym wydzielonej recepcji z poczekalnią), 2 łazienek, korytarza z wejściem od zaplecza. Wysokość pomieszczeń 3,7 m. Wraz z lokalem sprzedawany jest garaż i komórka w części podpiwniczenia budynku.Media: instalacje elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, internetowa, monitoring. Ogrzewanie centralne, gazowe (piec Vaillant). Okna plastikowe, rolety i wertykale w oknach. Bezpieczeństwo lokalu zapewnia system alarmowy z monitoringiem (5 kamer wewnętrznych i zewnętrznych). Lokal jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Główne wejście do lokalu znajduje się od ul. Orląt Lwowskich. Od chodnika teren oddziela metalowe ogrodzenie z furtką. Ogrodzenie obsadzone jest żywopłotem co dopełnia całości, zapewniając jednocześnie prywatność i bezpieczeństwo.Nieruchomość dotychczas wykorzystywana była jako placówka medyczna, co sprawia, że jest idealna do dalszego prowadzenia działalności w tym zakresie lub jako inwestycja w inne branże usługowe czy handlowe.Zewnętrzna część nieruchomości oferuje wygodny dojazd, a także możliwość parkowania w garażu w przyziemiu budynku lub przy budynku.Atrakcyjna lokalizacja przy skrzyżowaniu trzech ulic głównych arterii komunikacyjnych, co czyni go ważnym punktem na mapie miasta. Lokal jest widoczny ulicy, z łatwym dostępem do innych obiektów usługowych, handlowych i placówek medycznych. W okolicy znajduje się także kilka przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp dla niezmotoryzowanych.Czynsz do wspólnoty wynosi około 400 zł / m-c. Dodatkowo płatny prąd, gaz oraz podatek od nieruchomości.Skontaktuj się z nami i poznaj pełny potencjał tej wyjątkowej oferty.Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji, zanim inni Cię wyprzedzą!Kontakt:Urszula Ostrowskatel: +48531- pokaż numer telefonu -Promedius NieruchomościNr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 16937DANE KONTAKTOWE:Urszula Ostrowska531- pokaż numer telefonu -@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościNumer oferty: 7797